齐齐哈尔市国有资产投资运营管理有限公司房屋土地转让项目交易公告

【信息来源:】
【信息时间:2019-04-11   阅读次数:
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齐齐哈尔市国有资产投资运营管理有限公司房屋土地转让项目

项目编号:QY-19-HL02-2-0013                                齐公资交第201

一、转让标的简况

标的名称

齐齐哈尔市国有资产投资运营管理有限公司房屋土地转让项目

申请与承诺

齐齐哈尔市公共资源交易中心:

本转让方现提出申请,将持有的房产与土地(原湖滨饭店主楼及其附属建筑物和原鹤城宾馆主楼及其附属建筑物,地址:龙沙区文化大街,房屋总建筑面积17725.23平方米,土地面积38821.56平方米。)通过贵所网站及相关媒体公开发布转让信息并转让,请予审核。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:

1、本次转让是我方真实意愿表示,转让的实物资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件,如果由于房屋土地权属、面积等其他未尽事宜引起的纠纷,由我方承担全部责任;

2、我方转让行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方对所填写内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的真实性、完整性、合法性、有效性承担全部责任,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并同意齐齐哈尔市公共资源交易中心对上述材料内容予以公告;

4、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的,我方授权产权交易机构视情况组织继续报价或重新报价;

5、我方已经按照法律、法规要求,就本次资产转让事项书面通知了承租人;

6、标的转让后,我方积极协助受让人办理资产变更手续,如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使资产无法转让等情形,我方承担全部责任;

7、我方已经对交易中心的交易规则有了充分的理解和认可,并愿意遵守交易中心的交易规则。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的基本情   

房 屋

坐落位置

原湖滨饭店主楼及其附属建筑物和原鹤城宾馆主楼及其附属建筑物,地址:龙沙区文化大街,房屋总建筑面积17725.23平方米,土地面积38821.56平方米。

权属证

房权证第0071454号,面积10109.59平方米。

建筑面积

房屋建筑面积17725.23平方米

土地面积38821.56平方米

目前

用途

闲置

附属设施

建成时间

湖滨饭店1959

鹤城宾馆1992

已用

年限

湖滨饭店60

鹤城宾馆27

资产描述

商业用房,混合结构。

资产评估

   

评估机构

黑龙江瑞成房地产土地资产评估有限公司

齐齐哈尔恒信土地估价有限公司

核准或备案机构

齐齐哈尔市国有资产监督管理委员会

A.核准

B.备案

 评估基准日

房屋20181231

土地2019324

评估期

房屋20181231日至2020115

土地2019324日 至2019923

      帐面价值

 

资产评估值

房屋:13110.42208万元

土地:4250.96万元

瑕疵声明及重大事项提示

1、受让人自行办理变更手续,转让方协助办理,转让过程中产生的费用由受让人承担;

2、房屋所有历史欠费包括电费、水费、取暖费都由受让人承担;

3、其中房产有抵押,目前资产回购已经接近尾声,不影响过户;

4、无土地使用权证,土地无抵押.

5、本次转让的资产为齐齐哈尔市国有资产监督管理委员会下属的国有企业黑龙集团公司名下所属的房屋及建筑物共五项,分别湖滨饭店主楼、湖滨饭店后院、鹤城宾馆、锅炉房、配电室,建筑面积分别为10109.59平方米,992.50平方米、6240平方米,48平方米、335.14平方米,建筑总面积为:17725.23平方米,湖滨饭店和鹤城宾馆有产权证,其余三项无产权证,权属无异议,如发生产权纠纷,由齐齐哈尔市国有资产监督管理委员会负全部责任;

6、具体详见评估报告。

 

二、转让方简况

转让方名称

齐齐哈尔市国有资产投资运营管理有限公司

统一信用代码

91230203556131698G

基本情况

    

住所

黑龙江省齐齐哈尔市建华区市政府6号楼317

法定代表人

宋景华

注册资本

 

经济性质

国企

联系方式

联系人

杨宇恒

通讯地址

 

联系电话

2795307

传真

 

电子邮件

 

邮编

 

内部决策

   

以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。

A.股东会决议         B.董事会决议 

C.总经理办公会决议   D.其他

转让行为

批准情况

 

批准单位

名称

齐齐哈尔市国有资产监督管理委员会

批准文号

 

 

三、交易条件与受让方资格

交易条件

挂牌公告期

自公告之日起  20  个工作日

转让底价

整体转让价:21700万元

价款支付方式

 协商

交易方式

1、动态报价转让

自由报价期:

限时报价期:

2、挂牌转让

挂牌期满,如征集到一个符合条件的意向受让方,采取协议方式转让;如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,采取网络竞价方式确定受让方。

 

3、拍卖转让

挂牌公告期满后,如未征集到意向受让方

A、信息发布终结。

B、延长信息发布:

不变更挂牌条件,按照     个工作日为一个周期延长,

□直至征集到意向受让方  

□最多延长    个周期(两选其一)。

C、变更公告内容,重新申请信息发布。

与转让相关

其他条件

转让过程中产生的税费由受让人承担。

受让方资格条件

1、意向受让方确认资格后须在公告期内在登录齐齐哈尔市公共资源交易中心网站http://www.qqhrggzy.cn/网络登记报名,登记信息与报名人要一致,并向指定帐户交纳保证金,如保证金未在公告截止日前存入交易中心指定账户或网络登记报名,则不具备受让资格。

2 网上报名及竞价须知:

①尚未办理证书的企业请点击如下链接进行注册入库http://221.209.61.7/PSPBidder/memberLogin 
  
请参考如下手册办理http://221.209.61.7/xzzx/20171122/2c70f221-5b6b-4e8f-b4a0-984e5c6d13da.html 
②网上竞价请参考如下手册2.2章节:  http://221.209.61.7/xzzx/20171129/8cecee03-d01e-4a7e-9b88-a01d721d41b9.html

3、网络报名技术咨询电话:0452-2799622

 

保 证 金

   

一、保证金金额:4400万元

二、保证金缴纳账户:

开户行:龙江银行齐齐哈尔诚信支行

   开户名称:齐齐哈尔市公共资源交易中心(齐齐哈尔市政府采购中心)

   帐号:22250120003000052

   (注意:①开户名称括号内容必须填写,括号必须用英文半角。②留言一定附注姓名,且与报名人姓名相符。)

三、交纳截止时间: 201959  15:30

转让标的展示信息

展示时间

2019411日至201959

展示地点

房屋坐落地

联系人

杨宇恒

电话

2795307

交易机构

机构名称

齐齐哈尔市公共资源交易中心

经办部门

产权交易部

联系电话

0452-279962327996462799647

地址

齐齐哈尔市建华区新明大街29